آنالیز کشور قبرس برای خرید ملک
به گزارش صنایع 90، رپرتاژ آگهی - قبل از آنالیز مزایای خرید ملک در قبرس در ابتدا بهتر است اطلاعاتی راجع به این کشور داشته باشیم, قبرس یک کشور جزیره ای می باشد و به نام رسمی جمهوری قبرس شناخته شده است و پایتخت آن نیکوزیا می باشد. قبرس دارای دو بخش یونانی نشین و ترک نشین می باشد. قبرس یکی از اعضای اتحادیه اروپا می باشد و واحد پولی آن یورو می باشد. زبان کشور قبرس ترکی و یونانی است و تعداد جمعیت این کشور بیشتر از یک میلیون نفر می باشد و ترکهای این کشور دارای مذهب مسلمان و یونانی های ساکن در قبرس از مذهب اردوکسی پیروی می نمایند. مساحت این کشور 9251 کیلومتر مربع می باشد و یکی از منطقه های گردشگری مدیترانه است. کشور قبرس درآمد عمده خود را به وسیله گردشگری و به وسیله جهانگرد به دست می آورد.
این کشور دارای صنایع چندان پیشرفته ای نمی باشد و از آب و هوای گرم و خشک برخوردار می باشد. اقتصاد کشور قبرس بر پایه نظام بازار آزاد می باشد و این کشور به صادرات انواع میوه ها و تنباکو و پوشاک و کفش و صنایع دستی و محصولات کشاورزی می پردازد. کشور قبرس به دلیل فرهنگ غنی و متنوعی که دارد و با فراهم کردن محیطی امن و پایدار برای افرادی که قصد خرید ملک در این کشور را دارند موجب شده تا متقاضیان زیادی به خرید ملک در این کشور اقدام کنند. از مزیت های دریافت اقامت در این کشور این است که امکان زندگی را در یک کشور امن و مطمئن را برای فرد متقاضی فراهم می نماید که دارای پایین ترین سطح جرم در اروپا می باشد. دریافت اقامت از این روش دارای فرایند بسیار سریع می باشد که در عرض 2 تا 3 ماه می تواند اتفاق بیفتد.
خرید ملک در قبرس و اخذ اقامت قبرس
خرید ملک در قبرس یکی از سریع ترین و راحت ترین روش های دریافت اقامت دائم برای این کشور است. با استفاده از روش خرید ملک در قبرس شخص متقاضی به راحتی می تواند برای خود و همسرش و بچه هایش البته تا سن 25 سالگی اقامت دائم دریافت کند. البته ذکر این موضوع به همین دلیل خارج از قاعده نمی باشد که با استفاده از این روش فقط شخص متقاضی اجازه زندگی در این کشور را دارد و نمی تواند کار کند چون اجازه کار را با این روش نمی توانند دریافت کند. یکی از مزیت هایی که این اقامت دارد نداشتن شرط حضور است, یعنی برای حفظ اقامت خود, حضور یک روز در قبرس آن هم دو سال یک بار اکتفا می نماید. ولی اگر چه هدف شما از خرید ملک در قبرس دریافت پاسپورت این کشور است در این صورت حتما باید در خاک این کشور حضور داشته و زندگی کنید و به این ترتیب بعد از گذشت هفت سال شخص متقاضی می تواند تابعیت کشور قبرس را دریافت نماید. با توجه به این موضوع که کشور قبرس یکی از اعضای اتحادیه اروپا می باشد داشتن تابعیت این کشور می تواند به عنوان یک برگ برنده برای اشخاصی که قصد زندگی در تمامی کشورهای عضو اتحادیه اروپا را دارد باشد.
در ابتدا قبل از خرید ملک در قبرس افرادی که قصد انجام این کار را دارد بایستی تمامی شرایط سیاسی و مالی این کشور را آنالیز کنند, مانند نرخ مصادره اموال در این کشور که بین اعداد یک تا هفت متغیر است و این شاخص به معنای این است که کشور میزبان در صورت تغییر در رژیم و یا تحریم های جهانی می تواند اموال افراد سرمایه گذار را مصادره نماید. یکی دیگر از این مواردی که بایستی قبل از خرید ملک در قبرس آنالیز نمایید نرخ کنترل فساد در این کشور می باشد. منظور از کنترل فساد به معنی کنترل و نظارت کشور قبرس بر نهادهای مرتبط است که میزان شاخص این مورد بین منفی دو و نیم و دو و نیم متغیر می باشد. نرخ رشد مالی در قبرس یکی دیگر از شاخص هایی است که بایستی قبل از خرید ملک در قبرس به آن توجه داشته باشیم, و مورد بعدی نرخ تورم در این کشور است که در بازه های زمانی متفاوت ممکن است متغیر باشد.
واجدین شرایط خرید ملک در قبرس
برای دریافت اقامت و تابعیت این کشور عده زیادی از افراد اقدام به خرید ملک در قبرس می کنند. بعضی از شرایطی که افراد برای خرید ملک در قبرس باید داشته باشد به این صورت است که گواهی عدم سوء پیشینه کیفری برای ارگان های مربوطه ارائه دهد و همین طور فرد متقاضی جهت خرید ملک در قبرس بایستی بالا 18 سال سن داشته باشد. همچنین همسر و فرزندان تا 25 ساله فرد متقاضی نیز در صورت خرید ملک در قبرس شامل پفراینده شخص شده و می توانند از این اقامت دائم بهره بگیرند. به همین دلیل پدر و مادر فرد متقاضی و همسرش نیز می توانند از این اقامت استفاده کنند و شامل پفراینده فرد متقاضی در صورت خرید ملک در قبرس شوند.
به هنگام سرمایه گذاری و خرید ملک در قبرس دو مورد بسیار مهمی که در قیمت آن می تواند اثربخش باشد وجود دارد, یکی موقعیت قرار گیری ملک می باشد و دیگر کاربری آن است. همچنین به همین دلیل ذکر این موضوع از قاعده مستثنی نمی باشد که هزینه ها و قیمت خرید ملک از یک شهر به شهر دیگر متغیر است و قیمت ساختمان های ویلایی و آپارتمانی متفاوت است. مطابق با قانون دولت قبرس, فرد متقاضی غیر اروپایی برای دریافت اقامت دائم جهت خود و خانواده خود بایستی یک یا دو ملک دارای ارزش 300 هزار یورو به اضافه مالیات بر ارزش افزوده آن خریداری نموده تا به این ترتیب دولت این کشور به آن فرد و خانواده اش اجازه اقامت دهد. و باید برای 3 سال در یکی از بانک های معتبر قبرس سپرده بانکی به ارزش 30 هزار یورو داشته باشد و دیگر شرایط خرید ملک در این کشور این است که فرد متقاضی بایستی برای یک سال دارای درآمد 30 هزار یورو و به ازای هر فرد تحت پوشش باید 5 هزار یورو درآمد داشته باشد.
3 خرید ملک در قبرس
تنظیم قرار برای مشاهده املاک قبرس
اگر قصد خرید ملک در قبرس را دارید، میتوانید با کارشناسان موسسه حقوقی دادمهر عدالت تماس بگیرید تا جلسه ای برای شما فراهم گردد. نگران نباشید، حتی اگر تمایل به مراجعه حضوری نداشته باشید، میتوانید با کارشناسان ما بصورت تماس تصویری به وسیله واتس آپ و یا حتی تماس تلفنی در ارتباط باشید. موسسه حقوقی دادمهر عدالت دارای دفتر در کشور ایران و قبرس بوده و تا آخرین لحظه در فرایند خرید ملک در کنار شما خواهد بود.
منبع: شفقنا اقتصادی