برنده ها و بازنده های بازار مسکن در مهر ماه

به گزارش صنایع 90، خبرنگاران- میانه قیمت مسکن در تهران ظرف مهر ماه سال جاری با رشد 1.2 درصدی روند صعودی خود را ادامه داد، اما طی همین مدت در هفت منطقه از مرکز شاهد افت قیمت مسکن بودیم. در منطقه هفت که رکورددار کاهش قیمت بوده ارزش واحد های مسکونی با عقب نشینی سه درصدی به متری 41 میلیون و 600 هزار تومان رسیده است. آن طرف داستان منطقه 19 است که میانگین قیمت مسکن در این نقطه از مرکز با جهش 26 درصدی به متری 27 میلیون و 100 هزار تومان ارتقا پیدا نموده.

برنده ها و بازنده های بازار مسکن در مهر ماه

رکوردداران افزایش قیمت مسکن

به گزارش خبرنگاران، میانه قیمت مسکن ظرف مهرماه سال جاری در 15 نقطه رشد داشته که منطقه 19 واقع در جنوب شهر سردسته آن ها محسوب می گردد. خرید آپارتمان در منطقه 19 در مهر سال جاری متری 27 میلیون و 100 هزار تومان هزینه داشته درحالی که این عدد به طور میانه در شهریور سال جاری متری 21 میلیون و 500 هزار تومان بوده است. رشد پنج میلیون و 600 هزار تومانی ارزش هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه 19، این بخش از تهران را به رکورددار افزایش قیمت بین منطقه ها 22 گانه تهران تبدیل نموده است. از این حیث منطقه ها 13 و 15 به ترتیب در جایگاه های دوم و سوم قرار می گیرند. میانه قیمت مسکن در منطقه 13 با رشد 6.3 درصدی از متری 39 میلیون و 200 هزار تومان به متری 41 میلیون و 700 هزار تومان ارتقا پیدا کرد و در منطقه 15 که ارزش هر متر مربع به 25 میلیون و 600 هزار تومان رسید، شاهد رشد 6.2 درصدی ارزش خانه ها نسبت به شهریور بودیم. در طرف مقابل کمترین رشد قیمت مسکن در منطقه 9 رخ داده است. طوری که میانه قیمت مسکن با افزایش شش دهم درصدی (200 هزار تومانی) در این نقطه به متری 33 میلیون و 200 هزار تومان رسید. در منطقه ها یک، چهار، پنج، شش، هشت، 10، 11، 14، 16، 18 و 21 نیز شاهد رشد یک تا شش درصدی ارزش خانه ها بودیم که می توانید جزئیات این تغییر و تحول ها را در جدول مشاهده کنید.

رکوردداران کاهش قیمت مسکن

میانه قیمت مسکن ظرف مهرماه سال جاری در هفت منطقه از تهران کاهش پیدا کرد. البته مقدار افت قیمت مسکن در این هفت نقطه بین یک تا سه درصد برآورد می گردد که منطقه هفت با ثبت افت سه درصدی رکورددار کاهش قیمت در معاملات مهرماه بازار مسکن تهران لقب گرفته است. میانه قیمت مسکن در منطقه هفت از متری 42 میلیون و 900 هزار تومان به متری 41 میلیون و 600 هزار تومان تنزل پیدا کرد و شاهد افت یک میلیون و 300 هزار تومانی ارزش هر متر مربع آپارتمان مسکونی در این نقطه بودیم. از این لحاظ منطقه ها 12 و دو به ترتیب با کاهش 2.8 و 2.7 درصدی رتبه های دوم و سوم را بین خود تقسیم کردند. میانگین ارزش واحد های مسکونی منطقه 12 از متری 27 میلیون و 900 هزار تومان به متری 27 میلیون و 100 هزار تومان تنزل پیدا کرد و در منطقه دو میانگین ارزش هر متر مربع آپارتمان مسکونی از متری 65 میلیون و 400 هزار تومان به متری 63 میلیون و 600 هزار تومان رسید. کمترین کاهش قیمت نیز در منطقه 22 تهران بوده است و تقریبا یک درصد محاسبه می گردد. میانه قیمت مسکن در این منطقه از تهران از 44 میلیون و 900 هزار تومان به 44 میلیون و 500 هزار تومان رسید. مقدار افت قیمت مسکن ظرف مهرماه سال جاری در منطقه 20 نزدیک 2.5 درصد، در منطقه 17 دو درصد و در منطقه سه، یک درصد بوده است.

تغییرات قیمت مسکن در منطقه ها 22 گانه تهران

منطقه ها

میانه قیمت شهریور

میانه قیمت مهر

افزایش یا کاهش

درصد رشد یا کاهش

منطقه یک

87.1 میلیون تومان

88.3 میلیون تومان

1.2 میلیون تومان افزایش

1.3 درصد افزایش

منطقه دو

65.4 میلیون تومان

63.6 میلیون تومان

1.8 میلیون تومان کاهش

2.7 درصد کاهش

منطقه سه

75 میلیون تومان

74.2 میلیون تومان

800 هزار تومان کاهش

یک درصد کاهش

منطقه چهار

45.5 میلیون تومان

46.3 میلیون تومان

800 هزار تومان افزایش

دو درصد افزایش

منطقه پنج

54.2 میلیون تومان

54.9 میلیون تومان

700 هزار تومان افزایش

1.2 درصد افزایش

منطقه شش

58.3 میلیون تومان

59.9 میلیون تومان

1.6 میلیون تومان افزایش

2.7 درصد افزایش

منطقه هفت

42.9 میلیون تومان

41.6 میلیون تومان

1.3 میلیون تومان کاهش

سه درصد کاهش

منطقه هشت

39.6 میلیون تومان

41.1 میلیون تومان

1.5 میلیون تومان افزایش

3.7 درصد افزایش

منطقه 9

33 میلیون تومان

33.2 میلیون تومان

200 هزار تومان افزایش

شش دهم درصد افزایش

منطقه 10

31.7 میلیون تومان

32 میلیون تومان

300 هزار تومان افزایش

یک درصد افزایش

منطقه 11

29.9 میلیون تومان

31.7 میلیون تومان

1.8 میلیون تومان افزایش

شش درصد افزایش

منطقه 12

27.9 میلیون تومان

27.1 میلیون تومان

800 هزار تومان کاهش

2.8 درصد کاهش

منطقه 13

39.2 میلیون تومان

41.7 میلیون تومان

2.5 میلیون تومان افزایش

6.3 درصد افزایش

منطقه 14

32.5 میلیون تومان

33.3 میلیون تومان

800 هزار تومان افزایش

2.4 درصد افزایش

منطقه 15

24.1 میلیون تومان

25.6 میلیون تومان

1.5 میلیون تومان افزایش

6.2 درصد افزایش

منطقه 16

25.9 میلیون تومان

26.3 میلیون تومان

400 هزار تومان افزایش

1.5 درصد افزایش

منطقه 17

24.2 میلیون تومان

23.7 میلیون تومان

500 هزار تومان کاهش

دو درصد کاهش

منطقه 18

22.1 میلیون تومان

22.3 میلیون تومان

200 هزار تومان افزایش

یک درصد افزایش

منطقه 19

21.5 میلیون تومان

27.1 میلیون تومان

5.6 میلیون تومان افزایش

26 درصد افزایش

منطقه 20

23.6 میلیون تومان

23 میلیون تومان

600 هزار تومان کاهش

2.5 درصد کاهش

منطقه 21

33.1 میلیون تومان

34.1 میلیون تومان

یک میلیون تومان افزایش

4.2 درصد افزایش

منطقه 22

44.9 میلیون تومان

44.5 میلیون تومان

400 هزار تومان کاهش

هشت دهم درصد کاهش

منبع: فرارو
انتشار: 10 آبان 1401 بروزرسانی: 10 آبان 1401 گردآورنده: sanaye-90.ir شناسه مطلب: 2184

به "برنده ها و بازنده های بازار مسکن در مهر ماه" امتیاز دهید

امتیاز دهید:

دیدگاه های مرتبط با "برنده ها و بازنده های بازار مسکن در مهر ماه"

* نظرتان را در مورد این مقاله با ما درمیان بگذارید